Перевод земель в другую категорию
Массовый бум загородного строительства в итоге привел к тому, что просто не хватает земель поселений, так что граждане нередко подают заявки на перевод угодий сельхозназначения в категорию земель поселений. Регулируются эти отношения Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом о переводах земли и рядом прочих правовых актов.
Предназначены земли сельхозназначения для ведения сельского хозяйства, для прочих нужд, связанных с этим родом деятельности. Сельскохозяйственные угодья зачастую граничат с населенными пунктами, их перевод в какую-то другую категорию позволяет решать проблемы по расширению территории, которая предназначена для жилищного строительства.
Перевести землю могут только по заявке российских граждан. Лица без гражданства, предприятия, в чьем уставном капитале задействовано более пятидесяти процентов активов граждан других государств, граждане иных государств, не могут требовать перевести земли в другую категорию.
Чтобы осуществить перевод земли в другую категорию, обратитесь в органы исполнительной власти с письменным ходатайством. Приложите к ходатайству ксерокопию, оригинал документов, удостоверяющих личность, выписку из государственного единого реестра, выписку из государственного кадастра, нотариальное согласие собственников земель сельскохозяйственного назначения, заключение экологической экспертизы.
Ваше ходатайство будут рассматривать два-три месяца. Любой перевод земли обычно согласовывается на Федеральном уровне, так что сроки рассмотрения документов довольно-таки длительные.
Вы получите письменное уведомление на основании принятого решения с приложенным актом об одобрении или отказе. Если ходатайство одобрили, то вы должны за свой счет осуществить переоформление с внесением всех изменений в единый реестр, в государственный кадастр.
Сроки по изменению категории земель ограничены одной неделей, вы в течение недели обязаны предъявить акт, заявление, паспорт, постановление в регистрационный государственный центр, в кадастровую палату.
