Ожидаемая ситуация на рынке недвижимости в 2012 году

По мнению специалистов и аналитиков, в наступившем году ситуация на рынке недвижимости не будет существенно отличаться от той, которая складывалась на протяжении всего 2011 года. По-прежнему, продажи будут довольно высоки, но далеко не во всех сегментах.

При сохранении, или же увеличении, существующих объемов ипотечного кредитования, особым спросом будут пользоваться однокомнатные и двухкомнатные квартиры самой низкой ценовой категории, но при этом расположенные в современных, чаще всего, панельных домах.

Обручевский район ЗАО

Если верить экономистам, то самостоятельный, не поддерживаемый ипотекой, платежеспособный спрос, после кризиса так и не восстановился. А это значит, что объекты, традиционно неохотно кредитуемые банками, будут пользоваться незначительным спросом. Речь идет о загородном жилье, очень дорогих квартирах, комнатах в коммуналках и всевозможных «хрущевках».

Если говорить о прогнозируемом росте цен на недвижимость, то эксперты считают, что в текущем году, в среднем, он достигнет уровня 10%. При этом, говорят специалисты, из-за сокращения объемов строительства в столице, и все более ощущаемого недостатка здесь комфортного и сравнительно недорогого жилья, покупатели все чаще будут обращать свое внимание на подмосковные объекты. Это дает возможность предполагать, что недвижимость там будет дорожать более интенсивно. Примерно на 12% - 15% в год. То есть,  ситуация на рынке недвижимости будет смещаться в сторону Подмосковья.