Недвижимость. Обмен квартир.
Недвижимость. Обмен квартир был распространен еще со времен Советского Союза. Квартиры, не являющиеся собственностью можно было только обменять: город на город, район на район, квартиру в одном доме на квартиру в другом. С того времени как появилась приватизация недвижимости, то более выгодно стало решать квартирные вопросы путем заключения договора купли-продажи.
Таким образом, в круговорот квартир на рынке недвижимости присоединились квартиры со свободной продажей. Продавцу надо было просто продать квартиру, а деньги использовать по иному назначению. Обмен квартир является самым неповоротливым способом продать или приобрести недвижимость. Обмен квартир сейчас тоже существует и используется при обмене неприватизированной площади. Но при таком обмене для того, чтобы найти необходимый и удовлетворяющий всем требованиям квартиросъемщика (продавца – если квартира является собственностью) вариант переезда, и чтобы две стороны обмена были удовлетворены квартирами в которые переезжают, надо потратить много сил и времени.
Даже при условии выстраивания длинной цепочки квартир, участвующих в обмене.
Недвижимость. Обмен квартир.
Вариант купли-продажи устраивает все стороны сделки. Ведь продавая свою квартиру с одновременной покупкой другой недвижимости вы расширяете круг людей, которые смогут купить вашу квартиру не предлагая ничего кроме денег взамен. И количество вариантов возрастает.
То есть, на данный момент времени продажу или приобретение недвижимости лучше осуществлять через сделку купли-продажи.
Удачи!
