Итог марта: Росреестр в недоумении!

Март 2012 г.

Подведя итоги марта регистрации сделок с недвижимостью  Росреестр по Московской области пришел к выводу, что по сравнению с февралём  2012 г. изменилось соотношение зарегистрированных сделок.  Приобретение вторичного жилья побило все рекорды. Если в феврале было зарегистрировано 23 758 сделок на вторичном рынке, то в марте эта цифра поднялась на 43 % и составила 33 914.

По другим направлениям ситуация наоборот:

• - ипотечных сделок в феврале было 23 834, а в марте уже на 51 % меньше - 11 585
• - участие в долевом строительстве снизилось на 57% (с 10 471 до 5 990)
• - покупка земельных участков в марте, несмотря на сезонность спроса, снизилась на 60%. Если в феврале было куплено 53 204 участка, то в марте только 31 912.

Таким образом, в Подмосковье перестали брать ипотеку, покупать землю и

Март 2012 Данные Росреестра

участвовать в долевом строительстве! Активно граждане брали "вторичку" и только на собственные средства без привлечения кредитных средств.

И если задача Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографи (Росреестр) по Московской области  при подведении итогов давать только сухие цифры, то задача риэлтора предположить основные тенденции. Куда идет рынок сейчас и куда может пойти в будущем.

И мы приходим к выводу, что сделки марта были инвестиционными. Люди пытаются с помощью своих (незаёмных) средств преумножить свои сбережения за счёт приобретения   квадратных метров недвижимости в Подмосковье.  И, вероятно, эти метры находятся на новых московских территориях. Такие вложения позволят в будущем, когда "новая Москва" будет МОСКВОЙ выручить за реализацию этих метров большую стоимость.