Итог марта: Росреестр в недоумении!

Март 2012

Март 2012 г.

Подведя итоги марта регистрации сделок с недвижимостью  Росреестр по Московской области пришел к выводу, что по сравнению с февралём  2012 г. изменилось соотношение зарегистрированных сделок.  Приобретение вторичного жилья побило все рекорды. Если в феврале было зарегистрировано 23 758 сделок на вторичном рынке, то в марте эта цифра поднялась на 43 % и составила 33 914.

По другим направлениям ситуация наоборот:

  • - ипотечных сделок в феврале было 23 834, а в марте уже на 51 % меньше - 11 585
  • - участие в долевом строительстве снизилось на 57% (с 10 471 до 5 990)
  • - покупка земельных участков в марте, несмотря на сезонность спроса, снизилась на 60%. Если в феврале было куплено 53 204 участка, то в марте только 31 912.

Таким образом, в Подмосковье перестали брать ипотеку, покупать землю и

Март 2012 Данные Росреестра

Март 2012 Данные Росреестра

участвовать в долевом строительстве! Активно граждане брали "вторичку" и только на собственные средства без привлечения кредитных средств.

И если задача Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографи (Росреестр) по Московской области  при подведении итогов давать только сухие цифры, то задача риэлтора предположить основные тенденции. Куда идет рынок сейчас и куда может пойти в будущем.

И мы приходим к выводу, что сделки марта были инвестиционными. Люди пытаются с помощью своих (незаёмных) средств преумножить свои сбережения за счёт приобретения   квадратных метров недвижимости в Подмосковье.  И, вероятно, эти метры находятся на новых московских территориях. Такие вложения позволят в будущем, когда "новая Москва" будет МОСКВОЙ выручить за реализацию этих метров большую стоимость.

 

Показатель

Февраль 2012

Март 2012

Изменение к предыдущему месяцу

Сведения о регистрации договоров купли-продажи жилья

23 758

33 914

+ 43 %

Сведения об ипотеке жилья

23834

11585

- 51 %

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

10 471

5 990

- 57 %

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки

53 204

31 912

- 60 %

Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Ваш город:
Запись опубликована в рубрике НЕДВИЖИМОСТЬ, НОВОСТИ с метками , , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

3 комментария: Итог марта: Росреестр в недоумении!

  1. Natabul говорит:

    Заработать на недвижимости последнее время становится все реальнее при условии, что есть начальный капитал.

  2. Виктор говорит:

    Я считаю, это говорит о том, что рынок жилья по-прежнему (будем так говорить) труднодоступен большей части населения, не смотря на все усилия властей.

  3. Марина говорит:

    Это не просто реальнее, а реально, даже не имея первого капитала..

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *