Что влияет на стоимость квартиры?
что влияет на стоимость
1. Месторасположение дома. Район. Расстояние от метро и основных транспортных магистралей.
2. Дом. Год постройки и состояние, серия, этажность.
3. Расположение квартиры в доме. Какой этаж лучше?
4. Площадь и планировка.
5. Вид из окна.
что влияет на стоимость
6. Документы, история объекта недвижимости (более или менее 3 лет в собственности).
7. Прочее для каждого отдельного покупателя. Это м.б. инфраструктура. Наличие/отсутствие определенных условий.
В первую очередь влияет на стоимость тот фактор, который сложнее всего исправить. Покрасить стены в квартире можно, а изменить район или вид из окна - нельзя.
Выбор жилья с учетом всех пожеланий — сложная задача. Хочется все предусмотреть и учесть. Я бы добавила еще один фактор — непосредственное окружение, соседи. Если попадется «веселая семейка» под боком, сверху или снизу, то может отравить существование. Этот фактор тоже трудно изменить.
Согласна, но соседство скажется при выборе квартиры, а на стоимости это не отразится. Косвенно параметр «соседи» влияет на «стоимость» в п.1 и п.2. То есть, месторасположение и год постройки дома, серия и состояние.
Ведь может быть и так: купил квартиру, сделал ремонт, наслаждаешься жизнью, а тут соседка сверху (по площадке и т.п.) продает свою квартиру такой «веселой семейке».